以下2种特殊情况会影响中介拖延问题的处理，需您结合自身情况判断：
1. 中介拖延因政策或不可抗力导致：若拖延是因政府限购政策调整、银行贷款额度冻结等不可抗力因素，中介无需承担违约责任。例如：当地突然出台“购房资格审核延长至15个工作日”的政策，中介无法在原定期限内完成审核，这种情况下您只能等待政策落地，无法要求中介赔偿。
2. 服务合同未明确手续办理期限：若您与中介的合同未约定具体的手续办理时间，中介拖延的“合理性”难以界定，您需举证证明中介的拖延超出了行业通常期限（如当地过户一般需10个工作日，中介拖延至30个工作日），否则维权难度较大。这种情况下，您可能需要通过协商补充约定期限，或收集同行业服务标准作为证据。
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针对您买房时中介收了中介费却拖延办手续的问题，核心解决方向是要求中介履行合同义务或追究其违约责任。
您可以通过协商、投诉或诉讼等方式要求中介继续履行手续办理义务并承担违约责任。

1. 若中介因自身疏忽（如未及时收集材料、对接交易方）导致拖延：您有权要求中介立即整改，在合理期限内完成手续，并赔偿因拖延产生的额外损失（如逾期交房的租金损失）。
2. 若中介无正当理由恶意拖延：您可依据合同约定解除中介服务合同，要求退还部分或全部中介费，并赔偿因交易延误造成的损失。
3. 若拖延是因第三方（如卖方、银行）原因，但中介未积极协调：您可要求中介承担未尽到“协助义务”的责任，督促其主动推进流程。

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